Dit reglement regelt met name alles wat betrekking heeft op de verdeling van de eigendom, de instandhouding, het onderhoud en de heropbouw van het gebouw. Ook de werking van de algemene vergadering, van de eventuele raad van mede-eigendom en bepalingen in verband met de syndicus worden er in vermeld. Meestal wordt door de notaris maar één akte verleden die zowel de basisakte als het reglement van mede-eigendom omvat.